Update 3 săptămâni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Andrei Miroslavescu
În 2025, piața imobiliară din Iași a fost caracterizată de stabilitate și echilibru, fără creșteri spectaculoase de preț, potrivit unei retrospectivi realizate de Imobiliare.ro. Orașul s-a impus ca un reper pentru accesibilitate și oferte avantajoase atât la vânzare, cât și la închiriere, atrăgând cumpărători interesați de locuințe bine poziționate, dar la prețuri mai moderate față de alte mari centre urbane.
2025 a adus pentru ieșeni o piață imobiliară cu creșteri temperate, în contrast cu orașe precum București, Cluj-Napoca sau Brașov, care au înregistrat maxime istorice de preț. Cartierele Tătărași, Podu Roș și Nicolina au fost printre cele mai populate de oferte, iar Tătărași s-a situat din nou în topul zonelor preferate de cei care au cumpărat locuințe, datorită accesibilității și ofertei generoase.
Pe segmentul chirii, Bularga a fost una dintre cele mai ieftine zone, cu o chirie medie de 250 euro pe lună, iar Copou-Sărărie, în ciuda faptului că este cea mai scumpă zonă a Iașului, a rămas foarte căutată pentru proximitatea față de universități și facilitățile urbane. Aceste dinamici au susținut un rulaj constant al tranzacțiilor imobiliare în oraș și au păstrat interesul cumpărătorilor și chiriașilor pentru zonele accesibile.
Comparativ cu alte orașe mari, Iașul nu a înregistrat prețuri extreme, menținându-se într-o zonă mediană, ceea ce îl face atractiv pentru cumpărătorii prudenți. Prețul mediu de vânzare în centrul orașului a fost de 2.917 euro/mp, marginea inferioară comparativ cu Bucureștiul și mult sub nivelul din Cluj-Napoca, unde ajunge la peste 3.200 euro/mp.
La închiriere, chiria medie lunară din centrul Iașului s-a situat în jurul valorii de 540 euro, fiind convenabilă față de alte centre urbane importante cum ar fi Timișoara (600 euro), Brașov (630 euro), Constanța (750 euro) sau București (2.200 euro). Astfel, Iașul își consolidează statutul de oraș cu o piață imobiliară accesibilă și înțeleasă ușor de publicul larg.
În județ s-au vândut 222 de apartamente în decembrie 2025, fiind cea mai bună lună din întreg anul, conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Majoritatea tranzacțiilor au avut loc în municipiul Bistrița, potrivit sursei.
Ministerul Dezvoltării anunță un proiect de lege care sprijină descentralizarea şi sustenabilitatea financiară a autorităţilor locale şi vizează reorganizarea administraţiei publice pentru o mai bună eficienţă a serviciilor către cetăţeni. Potrivit ministerului, actul normativ urmăreşte, de asemenea, o disciplină financiară mai riguroasă şi o colectare echitabilă a taxelor şi impozitelor.
Premierul Ilie Bolojan a declarat că majorarea generală a impozitelor locale ajunge la aproximativ 70%, dar că sumele efectiv plătite de români pentru proprietăți nu sunt foarte mari comparativ cu veniturile lor sau cu taxele de acest fel din alte țări ale Uniunii Europene, informează %source%. El a explicat contextul și pașii următori privind ajustarea impozitelor conform valorii reale de piață a proprietăților.
Pentru a reduce aglomerația și a scurta timpii de așteptare la ghișee, administrația locală din Bistrița îndeamnă contribuabilii să folosească modalitățile de plată online și self-service. Conform municipalității, aceste metode permit achitarea rapidă și sigură a obligațiilor fiscale, oricând și de oriunde, contribuind la creșterea confortului cetățenilor.
