Update 3 săptămâni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Piața imobiliară din Sibiu a fost inclusă în analiza națională realizată de Imobiliare.ro, care a prezentat retrospectiva anului 2025. Conform raportului, cartierul Broscărie a oferit cele mai accesibile apartamente, cele mai multe tranzacții au avut loc în zonele Mihai Viteazu și Vasile Aaron, iar cele mai numeroase oferte de închiriere s-au concentrat în centrul orașului.
Analiza realizată de Imobiliare.ro evidențiază faptul că în 2025 piața imobiliară a traversat două perioade distincte: prima jumătate a anului a fost caracterizată de un interes ridicat și de un volum crescut de tranzacții, sprijinite de amânarea unor decizii fiscale și de o creștere a activității în luna iulie, generată de schimbarea TVA-ului. A doua parte a anului a fost marcată de o atitudine precaută a cumpărătorilor, care au devenit mai prudenți din cauza contextului economic și legislativ.
Directorul de marketing Imobiliare.ro, Daniel Crainic, explică situația astfel: „În 2025 am avut, în realitate, doi ani într-unul singur pe piața imobiliară... Contrastul dintre aceste două ritmuri explică perfect de ce piața a părut împărțită în două cicluri distincte în același an.”
Sibiu încheie anul 2025 cu un preț mediu de aproape 2.000 euro pe metru pătrat, potrivit datelor Imobiliare.ro, alături de date detaliate despre diferențele regionale din țară. În acest oraș, cartierul Broscărie este cel cu cele mai ieftine apartamente, unde prețul mediu este de 1.609 euro/mp. În schimb, zonele Mihai Viteazu și Vasile Aaron au înregistrat cele mai multe tranzacții de pe piață.
În ceea ce privește piața chiriilor, la Sibiu cele mai mari chirii s-au înregistrat în zona centrală, cu un preț mediu de 500 euro pe lună, în timp ce Broscăria oferă cele mai accesibile oferte, cu o chirie medie lunară de 330 euro. Raportul mai relevă și o concentrație ridicată a apartamentelor de închiriat în centrul orașului, urmat de Mihai Viteazu și cartierul Turnișor.
În județ s-au vândut 222 de apartamente în decembrie 2025, fiind cea mai bună lună din întreg anul, conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Majoritatea tranzacțiilor au avut loc în municipiul Bistrița, potrivit sursei.
Ministerul Dezvoltării anunță un proiect de lege care sprijină descentralizarea şi sustenabilitatea financiară a autorităţilor locale şi vizează reorganizarea administraţiei publice pentru o mai bună eficienţă a serviciilor către cetăţeni. Potrivit ministerului, actul normativ urmăreşte, de asemenea, o disciplină financiară mai riguroasă şi o colectare echitabilă a taxelor şi impozitelor.
Premierul Ilie Bolojan a declarat că majorarea generală a impozitelor locale ajunge la aproximativ 70%, dar că sumele efectiv plătite de români pentru proprietăți nu sunt foarte mari comparativ cu veniturile lor sau cu taxele de acest fel din alte țări ale Uniunii Europene, informează %source%. El a explicat contextul și pașii următori privind ajustarea impozitelor conform valorii reale de piață a proprietăților.
Pentru a reduce aglomerația și a scurta timpii de așteptare la ghișee, administrația locală din Bistrița îndeamnă contribuabilii să folosească modalitățile de plată online și self-service. Conform municipalității, aceste metode permit achitarea rapidă și sigură a obligațiilor fiscale, oricând și de oriunde, contribuind la creșterea confortului cetățenilor.
