Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Economistul Radu Georgescu atrage atenția asupra scăderii drastice a vânzărilor de locuințe în Cluj-Napoca și în alte orașe mari din România, evidențiind un trend de răcire a pieței imobiliare care pare abia la început. Datele recent analizate indică prăbușirea numărului tranzacțiilor în noiembrie 2025, ceea ce a fost detaliat și de stiridecluj.ro, care susține că situația este influențată de mai mulți factori economici importanți.
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca și București, cele mai active și scumpe piețe de profil din România, s-a redus cu 22% față de aceeași perioadă din 2024, conform datelor analizate de economistul Radu Georgescu. În mod concret, în Cluj-Napoca s-au vândut doar 781 de locuințe până în noiembrie 2025, comparativ cu 995 în anul precedent.
Radu Georgescu explică această evoluție prin multiple factori economici care afectează negativ piața: „Combinația dintre inflația ridicată, scăderea puterii de cumpărare, diminuarea salariilor reale și dobânzile mari la credite face aproape imposibilă achiziția unei locuințe în România”. Această situație determină o scădere importantă a interesului pentru cumpărare și un impact considerabil asupra dezvoltatorilor imobiliari.
Potrivit economistului, anul 2026 va înregistra o accentuare a declinului pieței imobiliare. Un factor critic este numărul foarte mare de locuințe vacante, estimate la aproximativ 2,5 milioane la nivel național, ceea ce reprezintă circa 25% din totalul apartamentelor. În București, mai mult de 218.000 de locuințe sunt neocupate.
Datele financiare publice pentru trimestrul al III-lea din 2025 arată că numeroși dezvoltatori imobiliari se confruntă cu flux de numerar negativ, o situație în care „din firmă ies mai mulți bani decât intră”, după cum precizează Radu Georgescu. Acest fenomen este, în mare măsură, cauzat de prăbușirea abruptă a volumului vânzărilor, arată stiridecluj.ro.
Proiectul IndustriaNova Hub din Bistrița a fost aprobat pentru finanțare, următorul pas fiind semnarea contractului. Valoarea totală a investiției este de 14.588.807,81 lei, inclusiv TVA.
Primăria Bistrița a demarat studiile de fezabilitate pentru modernizarea centurii vechi și extinderea acesteia la două benzi pe sens, a anunțat edilul Gabriel Lazany într-o emisiune la Bistrița FM. Urmează exproprierile, apoi proiectarea și execuția lucrărilor.
Primarul Bistriței a anunțat o modificare importantă a regulamentului de urbanism, care va obliga dezvoltatorii să asigure două locuri de parcare pentru fiecare locuință. Motivul este creșterea numărului de mașini, fiecare adult având în medie un autoturism, iar unele gospodării chiar două.
Compania Action are deschise poziții pentru manager magazin cu cel puțin doi ani de experiență în retail și manager adjunct cu minim un an în domeniu. Candidații trebuie să aibă studii superioare sau diplomă de bacalaureat și cunoștințe conversaționale de limba engleză.
