Update 3 săptămâni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
Potrivit unui raport recent al Băncii Naționale a României (BNR), românii trebuie să muncească în medie aproape 9 ani pentru a-și permite un apartament cu două camere. În județul Iași, tranzacțiile imobiliare au scăzut semnificativ în 2025, iar prețurile ridicate ale locuințelor mențin această perioadă de așteptare la un nivel ridicat, arată datele analizate de Ziarul de Iași.
În județul Iași, numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu 22% în primele nouă luni ale anului 2025 comparativ cu aceeași perioadă din 2024.
Prețurile apartamentelor cu două camere rămân ridicate, situându-se în jurul valorii de 8.000–9.000 lei/mp, ceea ce face ca timpul necesar pentru achiziția unei locuințe să se mențină la un nivel înalt.
Conform raportului BNR, piața imobiliară încetinește, cu fluctuații importante ale numărului de tranzacții la nivel național în perioada ianuarie–septembrie 2025, comparativ cu 2024, cu variații între –25% și +28% în diferite județe.
Județele precum București, Iași, Brașov și Sibiu înregistrează scăderi ale tranzacțiilor, în timp ce în Constanța, Cluj și Ilfov acestea au crescut. Prețurile pe metru pătrat rămân în schimb ridicate, mai ales în capitalele regionale.
Modificările fiscale aplicate din august 2025, cum ar fi majorarea TVA-ului de la 19% la 21% și eliminarea cotei reduse pentru prima achiziție, au determinat o creștere temporară a tranzacțiilor în iulie, când numărul acestora a urcat cu 17% față de aceeași lună din 2024.
De asemenea, creșterea salariului mediu net cu 7% în intervalul iunie 2024 – iunie 2025 nu a modificat semnificativ timpul necesar pentru cumpărarea unui apartament cu două camere, care rămâne în jur de 8,7 ani la nivel național și aproximativ 8 ani în București, unde salariile sunt mai mari, dar prețurile și ele ridicate.
În județ s-au vândut 222 de apartamente în decembrie 2025, fiind cea mai bună lună din întreg anul, conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Majoritatea tranzacțiilor au avut loc în municipiul Bistrița, potrivit sursei.
Ministerul Dezvoltării anunță un proiect de lege care sprijină descentralizarea şi sustenabilitatea financiară a autorităţilor locale şi vizează reorganizarea administraţiei publice pentru o mai bună eficienţă a serviciilor către cetăţeni. Potrivit ministerului, actul normativ urmăreşte, de asemenea, o disciplină financiară mai riguroasă şi o colectare echitabilă a taxelor şi impozitelor.
Premierul Ilie Bolojan a declarat că majorarea generală a impozitelor locale ajunge la aproximativ 70%, dar că sumele efectiv plătite de români pentru proprietăți nu sunt foarte mari comparativ cu veniturile lor sau cu taxele de acest fel din alte țări ale Uniunii Europene, informează %source%. El a explicat contextul și pașii următori privind ajustarea impozitelor conform valorii reale de piață a proprietăților.
Pentru a reduce aglomerația și a scurta timpii de așteptare la ghișee, administrația locală din Bistrița îndeamnă contribuabilii să folosească modalitățile de plată online și self-service. Conform municipalității, aceste metode permit achitarea rapidă și sigură a obligațiilor fiscale, oricând și de oriunde, contribuind la creșterea confortului cetățenilor.
